五都選後營建優先受惠股

五都選舉落幕後開盤首日,營建族群昨(29)日全面翻紅,具都市更新概念的全坤建(2509)、基泰(2538)等均強勢漲停;法人分析,由於台北市與新北市釋出之政策利多如都更獎勵、三環三線等,已成為房市焦點。

選舉結束,政治不確定因素排除,且執政黨大致穩住陣腳,使得房市由選前的觀望氣氛轉趨積極,房市買盤吃下一顆定心丸後大舉出籠,各預售案場在選後的來人量,均較選前成長逾三成。

其中全坤建深耕都更領域多年,目前手上較成熟的案源有十多案,且全坤建都更成案時間均落在三至五年間,比業界平均的七年快上許多。

基泰在台北車站前掌握近500坪基地,再加上內湖的豪宅案「基泰御峰」也將在選後開盤,因此成為股市熱門標的。此外,選後房市最具前景的區域莫過於新北市,新北市除有升格利多,新市長朱立倫力推捷運三環三線,亦成房市新動能。

營建族群中,宏盛布局淡海新市鎮已久,目前擁有4萬多坪土地,最具想像空間。

至於興富發與遠雄也都在新北市有大批推案,興富發在新莊副都心的推案已進入入帳收成期,明年將轉往林口推出大案,遠雄則是林口、三峽推案都告一段落,明年將公開新莊副都心的200億元大案。

潤泰新近來也大舉進軍都更領域,在手案源約有十個,其中,萬大路案已成熟,明年可望推案,重慶北路案、內湖文德案、內湖北安案與辛亥路案等,整合進度也都超過七成。

已跨足飯店事業的太子、日勝生與力麒等,也都沾上觀光概念題材的風采。日勝生轉投資之北投加賀屋,以及太子轉投資的W-Hotel都將在12月開始試營運;力麒旗下的哲園會館,日月潭二館正興建中,並開始規劃三、四館。

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

 

五都選舉落幕後開盤首日,營建族群昨(29)日全面翻紅,具都市更新概念的全坤建(2509)、基泰(2538)等均強勢漲停;法人分析,由於台北市與新北市釋出之政策利多如都更獎勵、三環三線等,已成為房市焦點。

選舉結束,政治不確定因素排除,且執政黨大致穩住陣腳,使得房市由選前的觀望氣氛轉趨積極,房市買盤吃下一顆定心丸後大舉出籠,各預售案場在選後的來人量,均較選前成長逾三成。

其中全坤建深耕都更領域多年,目前手上較成熟的案源有十多案,且全坤建都更成案時間均落在三至五年間,比業界平均的七年快上許多。

基泰在台北車站前掌握近500坪基地,再加上內湖的豪宅案「基泰御峰」也將在選後開盤,因此成為股市熱門標的。此外,選後房市最具前景的區域莫過於新北市,新北市除有升格利多,新市長朱立倫力推捷運三環三線,亦成房市新動能。

營建族群中,宏盛布局淡海新市鎮已久,目前擁有4萬多坪土地,最具想像空間。

至於興富發與遠雄也都在新北市有大批推案,興富發在新莊副都心的推案已進入入帳收成期,明年將轉往林口推出大案,遠雄則是林口、三峽推案都告一段落,明年將公開新莊副都心的200億元大案。

潤泰新近來也大舉進軍都更領域,在手案源約有十個,其中,萬大路案已成熟,明年可望推案,重慶北路案、內湖文德案、內湖北安案與辛亥路案等,整合進度也都超過七成。

已跨足飯店事業的太子、日勝生與力麒等,也都沾上觀光概念題材的風采。日勝生轉投資之北投加賀屋,以及太子轉投資的W-Hotel都將在12月開始試營運;力麒旗下的哲園會館,日月潭二館正興建中,並開始規劃三、四館。

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】